بیمه ساخت ساختمان چه پوشش‌هایی دارد

خرید بیمه‌ ساخت ساختمان یکی از مراحل مهمی است که باید پیش از شروع به تخریب و گودبرداری ساختمان تهیه گردند، زیرا ساخت هر بنایی با ریسک‌ها و خطراتی همراه است که می‌تواند خسارات مالی و جانی زیادی را برای پیمانکار یا افراد ثالث ایجاد نماید. بعضی از بیمه‌های ساختمانی به‌عنوان بیمه اجباری ساختمان شناخته‌شده و تمامی پیمانکاران ملزم به تهیه انواع بیمه ساختمانی بیمه ایران یا سایر شرکت‌ها می‌باشند.

دقت داشته باشید که ساخت یک بنا همواره با خطرات و ریسک‌های زیادی همراه است که می‌تواند به افراد درگیر در پروژه یا افراد ثالث خسارات وارد نماید؛ برای مثال، ریزش و خرابی خانه‌های مجاور، سقوط یا آسیب‌دیدگی کارگران، سقوط مصالح برروی افراد یا خودروهای مجاور و … ازجمله خطرات ساخت یک بنا شمرده می‌شوند که خرید بیمه‌های ساختمانی می‌توان به جبران این خسارت‌ها کمک نماید.

بیمه‌شو قصد دارد تا در این مقاله انواع بیمه‌های ساختمانی را که خرید آن‌ها برای ساخت یک بنا الزامی می‌باشد را معرفی نموده و با بیان شرایط آن اطلاعات شما را در این زمینه تکمیل نماید. ما به شما مطالعه مقاله درباره بیمه مهندسی چه می‌دانید را نیز پیشنهاد می‌دهیم، زیرا می‌تواند برای شما کارآمد و مفید واقع گردد.

انواع بیمه اجباری ساختمان

تعدادی از بیمه‌های ساختمانی وجود دارند که شما باید هنگام ساخت برای جلوگیری از اتفاقات ناگوار آن‌ها را خریداری نمایید. انواع بیمه ساختمانی بیمه ایران یا سایر شرکت‌های بیمه‌ای عموماً به دسته‌های زیر تقسیم‌بندی می‌گردند:

بیمه مسئولیت ساختمان درقبال کارکنان
بیمه مسئولیت ساختمان درقبال اشخاص ثالث
بیمه تمام خطر پیمانکاران

بسیاری از پیمانکاران در خرید بیمه‌های ساختمانی چه بیمه اجباری ساختمان چه بیمه اختیاری کوتاهی می‌نمایند، اما درصورت مشاهده مقامات دولتی، پیمانکار دچار مشکلات قانونی‌شده و باید نسبت به جبران آن‌ها نیز اقدام نماید.

بیمه مسئولیت ساختمان درقبال کارکنان

مهم‌ترین بیمه اجباری ساختمان، بیمه مسئولیت ساختمان درقبال کارکنان ساختمان است. تمامی مراحل ساخت یک بنا اعم از تخریب، خاکبرداری، گودبرداری، مراحل ساخت و … می‌تواند خسارات جانی و مالی زیادی را برای افراد در پی داشته باشد؛ بنابراین قانون، خرید این بیمه‌نامه را برای تمامی ساختمان‌ها اجباری نموده و براساس آن تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که در مراحل ساخت بنا فعالیت دارند باید تحت پوشش این بیمه‌نامه قرار بگیرند.

پوشش‌های بیمه مسئولیت کارکنان

این بیمه ساختمانی بیمه ایران دارای پوشش‌های کارآمدی است که اصلی‌ترین پوشش‌های این مورد از بیمه‌های ساختمانی به‌شرح زیر است:

پرداخت غرامت فوت افرادی که در فعالیت‌ها نقش دارند.
پرداخت غرامت نقص عضو افرادی که در فعالیت‌ها نقش دارند.
خسارت ناشی از مأموریت‌های خارج از کارگاه
آسیب‌های وارده به اماکن وابسته به کارگاه مربوطه
مجریان وابسته به عملیات‌های ساختمانی
تمامی حوادث نقلیه موتوری
مسئولیت پیمانکاران فرعی
آسیب‌های وارده به مهندسین ناظر یا مشاوران پروژه
پرداخت هزینه‌های پزشکی بدون اعمال تعرفه
پرداخت مطالبات تأمین اجتماعی هر یک از کارگران
جبران خسارات وارده به کارفرما، پیمانکاران و …
خسارات جانی که اشخاص ثالث متحمل آن شده باشند.

بیمه مسئولیت درقبال اشخاص ثالث

ساخت و سازها می‌تواند آسیب‌ها و خسارات مالی و جانی را به اشخاص ثالث (که نقشی در فعالیت‌های ساختمانی ندارند) یا ساختمان‌های اطراف وارد نماید که کارفرما و پیمانکار دربرابر آن مسئول بوده و باید خسارات وارده به آن را پرداخت نماید. برای مثال ممکن است دراثر فعالیت‌های ساختمانی خودرویی دچار آسیب‌دیدگی گشته باشد که خرید بیمه مسئولیت درقبال اشخاص ثالث آن را جبران می‌نماید. با خرید این مورد از بیمه‌های ساختمانی می‌توانید خسارات وارده به اشخاص ثالث را تاحد زیادی جبران نمایید.

پوشش‌های بیمه مسئولیت درقبال اشخاص ثالث

پرداخت غرامت فوت ساکنین ساختمان‌های مجاور، عابرین و افرادی که وارد ساختمان بیمه‌شده گشته باشند.
پرداخت هزینه‌های نقص عضو ساکنین ساختمان‌های مجاور، عابرین و افرادی که وارد ساختمان بیمه‌شده گشته باشند.
پرداخت هزینه‌های پزشکی
جبران خسارات مالی
خسارات ناشی از ترک‌خوردگی ساختمان‌های مجاور درپی تخریب و گودبرداری ساختمان درحال احداث (ساختمان بیمه‌شده)
خسارات ناشی از ریزش ساختمان‌های مجاور در پی گودبرداری ساختمان بیمه‌شده
جبران خسارات مالی واردشده به اثاثیه و تأسیسات ساختمان‌های مجاور براساس فعالیت‌های ساختمانی انجام‌شده در ساختمان درحال ساخت
جبران آسیب‌های وارد شده به خیابان، پیاده‌رو و سایر اموال عمومی
خسارات واردشده به تأسیسات تحت‌الارضی مانند خطوط انتقال آب، گاز و تلفن
جبران هزینه‌های ناشی از آسیب‌دیدگی خودروهای عبوری یا پارک‌شده در اطراف پروژه (عموماً براثر سقوط مصالح رخ می‌دهد)
خسارات و آسیب‌دیدگی‌های ناشی از دپو کردن مصالح در خیابان و پیاده‌رو

بیمه تمام خطر پیمانکار

این مورد از بیمه‌های ساختمانی برای پروژه‌های ساختمانی کاربرد دارد که دارای وسعت زیادی هستند و نیاز به ایمنی بیشتری برای آن‌ها وجود دارد. این بیمه‌نامه تمامی خسارات فیزیکی را که ممکن است در هر یک از مراحل ساخت بنا رخ دهد را تحت پوشش خود قرار می‌دهد. پوشش‌های این بیمه‌نامه از مراحل اولیه ساخت بنا تا تا زمان تحویل پروژه کارآمد بوده و امکان استفاده از خدمات آن فراهم می‌باشد. درصورتی که کارفرما یا پیمانکار در بنای خود از ماشین‌آلات استفاده می‌نماید، خرید بیمه ماشین‌آلات (به‌عنوان یکی دیگر از بیمه‌های ساختمانی) نیز به وی پیشنهاد می‌شود، زیرا می‌تواند پوشش‌های خوبی را به آن‌ها ارائه نماید و خسارات زیادی را نیز تحت پوشش خود قرار دهد.